Terrenos com Casas à Venda no Bairro Portão

TERRENO A VENDA NO PORTÃO COM 1.440 m² E RENDA | ZR3 | A UMA QUADRA DA AV. JOÃO BETTEGA

Terreno de 1.440,00 m² na Rua João Borsato, 162/172, no Portão, em zoneamento ZR3, com imóveis já locados gerando renda desde o primeiro dia.

O terreno

Área ampla, em uma das regiões mais consolidadas e procuradas do Portão, a apenas uma quadra da Av. João Bettega. O zoneamento ZR3 abre espaço para empreendimentos residenciais e projetos de maior aproveitamento, o que torna o terreno interessante tanto para quem busca renda quanto para quem pensa em incorporar.

Construções existentes

4 casas de madeira nos fundos, todas locadas

56 m² de área privativa cada

Vagas de garagem

Imóvel comercial (fachada azul), 110,25 m²

Loja com 3 ambientes

4 salas

2 banheiros e 1 lavabo

Imóvel comercial (fachada rosa), 220,25 m², com piso superior já locado

Parte superior: 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e sala para 2 ambientes

Parte inferior: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço

3 vagas de garagem

A região

O Portão é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba. A Rua João Borsato fica a uma quadra da Av. João Bettega, importante eixo comercial e de serviços, com comércio variado, farmácias, bancos, escolas e transporte público. O morador e o locatário têm tudo por perto, o que sustenta a procura por locação e valoriza o ponto comercial.

Por que vale a visita

Renda de locação já existente, com o terreno rendendo enquanto o projeto é estudado

Metragem expressiva em região consolidada

Flexibilidade: manter a renda atual ou desenvolver um novo projeto

Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte

Agende sua visita com a Noruega Assessoria Imobiliária.

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