02 Terrenos com Casas à Venda no Bairro Portão

* A região

O Portão é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba. A Rua João Borsato fica a uma quadra da Av. João Bettega, importante eixo comercial e de serviços, com comércio variado, farmácias, bancos, escolas e transporte público. O morador e o locatário têm tudo por perto, o que sustenta a procura por locação e valoriza o ponto comercial.

*Oportunidade de Investimento

Renda de locação já existente, com o terreno rendendo enquanto o projeto é estudado

Metragem expressiva em região consolidada

* Flexibilidade: manter a renda atual ou desenvolver um novo projeto

Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte

O terreno

Área ampla, em uma das regiões mais consolidadas e procuradas do Portão, a apenas uma quadra da Av. João Bettega. O zoneamento ZR3 abre espaço para empreendimentos residenciais e projetos de maior aproveitamento, o que torna o terreno interessante tanto para quem busca renda quanto para quem pensa em incorporar.

* Construções existentes:

4 casas de madeira nos fundos, todas locadas

56 m² de área privativa cada

Vagas de garagem

*Imóvel comercial, 110,25 m²

Loja com 3 ambientes

4 salas

2 banheiros e 1 lavabo

*Imóvel comercial 220,25 m², com piso superior já locado

Parte superior: 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e sala para 2 ambientes

Parte inferior: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço

3 vagas de garagem

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