Avaliação de ImóveisOs riscos de precificar um imóvel em Curitiba
Um preço chutado pode encalhar o imóvel ou gerar prejuízo. Entenda os riscos de precificar um imóvel em Curitiba sem análise de mercado e como uma avaliação técnica protege seu patrimônio.
Mercado ImobiliárioComo analisar proposta de compra de imóvel?
Depois de meses esperando, chega uma proposta, mas abaixo do valor pedido. Esta matéria ajuda o proprietário a analisar a proposta de compra do imóvel com critérios, olhando além do valor (condições, prazos, documentação), a comparar com o custo de esperar e a decidir sem agir no impulso.
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Gestão PatrimonialImóvel herdado vender ou alugar?
Quando um imóvel é herdado por mais de uma pessoa, a decisão deixa de ser individual e passa a envolver opiniões, afetos e interesses diferentes. Esta matéria ajuda os herdeiros a organizar a conversa sobre vender, alugar ou manter o imóvel herdado, a separar o emocional do financeiro e a partir de uma avaliação em comum.
Dicas para ProprietáriosQuanto custa manter imóvel vazio?
Um imóvel vazio parece não gerar despesa, mas condomínio, IPTU, conservação e o capital parado continuam correndo. Esta matéria ensina o proprietário a fazer a conta do custo de manter um imóvel vazio com os próprios números e mostra como a avaliação presencial gratuita ajuda a decidir entre vender e alugar.
Mercado ImobiliárioVale a pena trocar de imobiliária para vender imóvel?
Quem já tem o imóvel com uma imobiliária e sente que a venda ou a locação não anda costuma ter receio de recomeçar. Esta matéria mostra como avaliar o trabalho atual com critérios, o que conferir no contrato antes de mudar e quando uma segunda opinião pode ajudar a decidir se vale trocar de imobiliária.
Dicas para ProprietáriosDocumentação para vender imóvel Curitiba
O interessado gostou do imóvel, mas um documento pendente pode atrasar ou travar o negócio. Esta matéria explica, em linguagem geral, quais documentos costumam ser pedidos para vender ou alugar, que situações exigem mais atenção (financiamento, herança, partilha) e como organizar a documentação do imóvel antes de anunciar.
Mercado ImobiliárioComo preparar imóvel para vender?
Reformar antes de anunciar nem sempre compensa, mas apresentar mal o imóvel costuma sair caro. Esta matéria mostra como preparar o imóvel para vender ou alugar, separando o que vale fazer (limpeza, pequenos reparos, organização) do que depende de análise, e explica como fotos e vídeo profissionais ajudam o imóvel a se destacar.
Dicas para ProprietáriosVender imóvel em Curitiba morando em outra cidade
Mudou de cidade e o imóvel de Curitiba ficou para trás? Esta matéria mostra o que continua pesando para quem mora longe, quais documentos costumam ser pedidos, como organizar quem acessa e mostra o imóvel e como vender ou alugar um imóvel em Curitiba morando em outra cidade com menos idas e vindas.
Dicas para ProprietáriosImóvel anunciado sem proposta o que fazer?
O anúncio está no ar há meses, mas as propostas não aparecem. Esta matéria ajuda o proprietário a diferenciar o que pode estar acontecendo (pouco interesse ou interesse que não se converte), a revisar preço, fotos, descrição, documentação e acesso, e a decidir o que fazer com um imóvel anunciado sem proposta antes de simplesmente baixar o valor.
Mercado ImobiliárioAvaliação de imóvel gratuita Curitiba
Três avaliações, três números diferentes: em quem acreditar? Esta matéria explica por que o valor de um imóvel varia de uma análise para outra, como comparar imóveis semelhantes com critério e o que uma boa avaliação deve mostrar, para que o proprietário descubra quanto vale o seu imóvel antes de vender ou alugar.