Mercado ImobiliárioImóveis compactos acompanham uma nova tendência de moradia urbana em Curitiba
O mercado imobiliário acompanha de perto as mudanças no estilo de vida da população. Nos últimos anos, fatores como mobilidade urbana, trabalho híbrido, aumento do número de pessoas morando sozinhas e a busca por praticidade fizeram com que apartamentos compactos conquistassem um espaço cada vez maior no segmento de locação.
Mercado ImobiliárioReajuste de aluguel acompanha indicadores econômicos e preserva o equilíbrio da locação
Durante a vigência de um contrato, é natural que o valor do aluguel seja atualizado para acompanhar a evolução da economia. O reajuste de aluguel tem justamente essa função: preservar o equilíbrio financeiro da locação sem perder de vista as condições do mercado.
Mercado ImobiliárioAvaliação imobiliária determina o valor real do imóvel e fortalece decisões patrimoniais
Definir o valor de um imóvel exige muito mais do que comparar anúncios disponíveis na internet. A avaliação imobiliária considera fatores como localização, padrão construtivo, estado de conservação, infraestrutura urbana, liquidez da região, oferta e demanda, além do comportamento do mercado em determinado período.
Mercado ImobiliárioGanho de capital na venda de imóvel exige planejamento e organização patrimonial
Quando um imóvel é vendido por um valor superior ao custo considerado para fins fiscais, pode haver incidência do chamado ganho de capital na venda de imóvel. Esse conceito faz parte da legislação tributária brasileira e influencia diretamente o planejamento financeiro do proprietário.
Mercado ImobiliárioValor venal do imóvel influencia tributos, mas não determina o valor de mercado
Um dos equívocos mais comuns entre proprietários é acreditar que o valor venal do imóvel corresponde ao preço pelo qual o imóvel pode ser vendido ou alugado. Embora ambos estejam relacionados ao patrimônio, eles possuem finalidades completamente distintas.
NotíciasAverbação imobiliária mantém o registro do imóvel alinhado à sua realidade
Sempre que ocorre uma alteração relevante no imóvel, como ampliação, reforma estrutural, construção ou mudança no estado civil do proprietário em determinadas situações, essas informações precisam ser refletidas no Registro de Imóveis.
Mercado ImobiliárioMatrícula atualizada é um dos documentos mais importantes para preservar a segurança do patrimônio
Entre todos os documentos que compõem a documentação imobiliária, poucos possuem tanta importância quanto a matrícula atualizada.
Dicas imobiliáriasA Lei do Inquilinato estabelece as bases para uma locação mais segura e previsível
Administrar um imóvel vai muito além de encontrar um locatário. Uma locação eficiente depende do cumprimento de normas que oferecem segurança tanto ao proprietário quanto ao inquilino.
Mercado ImobiliárioContratos imobiliários bem estruturados reduzem riscos e fortalecem a segurança patrimonial
Entenda como contratos de locação e compra e venda bem elaborados contribuem para negociações mais seguras e para a proteção do patrimônio.
InvestimentosPlanejamento tributário imobiliário reduz custos e fortalece a gestão patrimonial
Entenda como o planejamento tributário imobiliário contribui para uma administração patrimonial mais eficiente.