Terreno com Casa à Venda no Bairro Lindóia, Curitiba: 696 m² com Projeto Pré-Aprovado
Encontrar um terreno à venda no Lindóia, em Curitiba, com área ampla, bom potencial construtivo e projeto já encaminhado pode ser uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores que procuram um imóvel com possibilidades de desenvolvimento.
Localizado na Rua Leon Tolstoi, 621, no bairro Lindóia, este terreno possui 696 m² de área total, com medidas de 12 x 58 metros, zoneamento ZR-3 e projeto pré-aprovado pela Prefeitura de Curitiba.
O imóvel apresenta potencial para construção de até cinco sobrados ou aproximadamente 25 apartamentos, além de possibilidade de negociação com permuta.
Terreno de 696 m² à venda no Lindóia
Para quem pesquisa especificamente por terreno de 696 m² à venda em Curitiba, as dimensões e o zoneamento tornam este imóvel uma alternativa interessante para projetos residenciais.
O terreno possui 12 metros de frente por 58 metros de comprimento e está inserido em zoneamento ZR-3, permitindo um bom aproveitamento da área.
Além da área disponível, o imóvel conta com um projeto pré-aprovado, o que pode facilitar o planejamento e agilizar as etapas iniciais de um novo empreendimento.
Terreno com projeto pré-aprovado no Lindóia
Um dos principais diferenciais deste imóvel é a existência de projeto pré-aprovado na Prefeitura.
O projeto prevê a construção de dois blocos residenciais, denominados Bloco A e Bloco B, totalizando aproximadamente 1.390,80 m² de área construída.
O Bloco A prevê oito apartamentos de dois quartos, cada um com aproximadamente 64,10 m². Já o Bloco B contempla oito apartamentos de um quarto, com aproximadamente 46,27 m² cada unidade.
O empreendimento está planejado para contar com subsolo, térreo, três pavimentos tipo e ático com salão de festas.
Quanto custa um terreno no Lindóia, em Curitiba?
O valor de venda deste terreno é de R$ 790.000,00.
O imóvel possui IPTU de R$ 941,00.
Para quem está pesquisando terreno à venda no Lindóia até R$ 800 mil, analisar não apenas o valor de aquisição, mas também o potencial construtivo, zoneamento e projetos já desenvolvidos pode ser importante para avaliar a viabilidade do investimento.
O proprietário também aceita permuta, condição que pode ampliar as possibilidades de negociação.
Os valores e as condições devem ser confirmados no momento da negociação.
Onde fica o terreno à venda no Lindóia?
O imóvel está localizado na Rua Leon Tolstoi, 621, no bairro Lindóia, em Curitiba.
A região faz parte da área urbana de Curitiba e oferece acesso a diferentes estabelecimentos comerciais, serviços e vias de ligação com outras regiões da cidade.
Para quem procura terreno para construir no Lindóia Curitiba, avaliar a localização juntamente com o zoneamento e o potencial construtivo é fundamental para definir as possibilidades de aproveitamento do imóvel.
Como é investir em um terreno no Lindóia, em Curitiba?
O Lindóia pode ser uma alternativa para investidores e empresas que buscam áreas destinadas ao desenvolvimento de projetos residenciais em Curitiba.
Um dos pontos relevantes desta propriedade é a combinação entre 696 m² de terreno, zoneamento ZR-3 e projeto pré-aprovado, reduzindo etapas iniciais de planejamento para quem pretende desenvolver um empreendimento.
O projeto existente também permite visualizar uma possível configuração residencial antes mesmo do início das obras.
Para quem este terreno pode ser uma boa opção?
Este terreno à venda no Lindóia pode fazer sentido para quem procura:
Terreno de 696 m² à venda em Curitiba;
Terreno para construção no Lindóia;
Terreno com zoneamento ZR-3;
Terreno com projeto pré-aprovado;
Área para desenvolvimento de empreendimento residencial;
Terreno para investidores e construtoras;
Imóvel com potencial para construção de sobrados;
Terreno com potencial para apartamentos;
Terreno com possibilidade de permuta.
A combinação entre 696 m² de área, medidas de 12 x 58 metros, zoneamento ZR-3 e projeto pré-aprovado torna o imóvel uma oportunidade voltada principalmente para quem busca potencial construtivo e desenvolvimento imobiliário.
Vale a pena conhecer o imóvel?
Se você está comparando terrenos à venda no Lindóia, em Curitiba, conhecer pessoalmente a área permite avaliar suas dimensões, localização e características.
Para investidores e construtoras, também é importante analisar o projeto pré-aprovado, o zoneamento e as possibilidades de desenvolvimento antes de tomar uma decisão de aquisição.
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Nossa equipe pode ajudar você a conhecer o imóvel, entender as condições de negociação e avaliar esta oportunidade de acordo com seu objetivo de investimento ou desenvolvimento.
696 m² úteis | 12 x 58 metros | ZR-3 | Projeto pré-aprovado | Lindóia | Curitiba