Terreno à Venda na Vila Lindóia, Curitiba: 696 m² com Projeto Aprovado
Encontrar um terreno à venda na Vila Lindóia, Curitiba, com projeto já pré-aprovado pode ser uma oportunidade estratégica para investidores e construtoras que buscam agilidade no início das obras.
Este terreno está localizado na Rua Leon Tolstoi, e possui 696 m² de área total, com 12 x 58 metros e zoneamento ZR-3, permitindo potencial para a construção de até cinco sobrados ou aproximadamente 25 apartamentos.
Terreno com projeto pré-aprovado na Vila Lindóia
Para quem pesquisa por terreno com projeto aprovado para construir em Curitiba, este imóvel já conta com projeto pré-aprovado na prefeitura, prevendo dois blocos residenciais — Bloco A e Bloco B — totalizando aproximadamente 1.390,80 m² de área construída.
O Bloco A terá oito apartamentos de dois quartos, com 64,10 m² cada, enquanto o Bloco B contará com oito apartamentos de um quarto, com 46,27 m² cada, distribuídos em subsolo, térreo, três pavimentos tipo e ático com salão de festas.
Terreno que aceita permuta na Vila Lindóia
Além do projeto já estruturado, o proprietário aceita permuta, tornando a negociação ainda mais atrativa para quem procura terreno para incorporação com condições facilitadas em Curitiba.
Essa flexibilidade pode ser um diferencial importante para construtoras que buscam viabilizar novos empreendimentos na região.
Quanto custa este terreno na Vila Lindóia?
O valor de venda deste terreno é de R$ 790.000,00.
Além do valor de venda, o imóvel possui IPTU de R$ 941,00.
Para quem está pesquisando terreno à venda na Vila Lindóia, este imóvel é uma opção a ser considerada, especialmente pelo projeto pronto e pela possibilidade de permuta.
Os valores e a disponibilidade devem ser confirmados no momento da negociação.
Onde fica o terreno à venda na Vila Lindóia?
O imóvel está localizado na Rua Leon Tolstoi, 621, no bairro Lindóia, em Curitiba, região em constante crescimento e valorização.
Como é a região da Lindóia, em Curitiba?
A Vila Lindóia é conhecida por reunir boa infraestrutura e estar em uma área de valorização crescente, sendo procurada por investidores que buscam projetos residenciais bem localizados.
Por isso, quem pesquisa por terrenos à venda na Lindóia Curitiba pode encontrar na região boas oportunidades para incorporação.
Para quem este terreno pode ser uma boa opção?
Este terreno à venda na Vila Lindóia pode fazer sentido para quem procura:
Terreno com projeto aprovado para construir em Curitiba;
Terreno à venda na Vila Lindóia;
Investimento em incorporação residencial;
Terreno com alto potencial construtivo;
Terreno que aceita permuta;
Projeto já estruturado para agilizar obras;
Imóvel em região com valorização crescente.
A combinação entre 696 m², zoneamento ZR-3, projeto pré-aprovado e possibilidade de permuta torna o terreno uma opção objetiva para quem já está procurando um imóvel para incorporação na Lindóia.
Vale a pena conhecer o imóvel?
Se você está comparando terrenos à venda na Lindóia, conhecer pessoalmente o lote ajuda a avaliar as dimensões, a topografia e o projeto já desenvolvido para a área.
A visita também permite analisar a localização e o entorno antes de tomar uma decisão sobre a compra.
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696 m² | Zoneamento ZR-3 | Projeto aprovado | Aceita permuta | Lindóia | Curitiba