Tem um prazer específico em ser o primeiro morador de um apartamento. Ninguém antes de você escolheu onde colocar o sofá. Não existe rastro de gosto alheio nas paredes. É uma tela em branco — e isso tem valor real, não só emocional.
No mercado de locação de Curitiba, apartamentos em primeira locação saem mais rápido e, em geral, por um valor um pouco acima da média do bairro. Faz sentido: o locatário sabe que vai encontrar o imóvel na melhor versão que ele vai ter.
O que muda na prática
Acabamentos originais sem marcas de uso. Equipamentos novos — ar-condicionado, aquecedor, exaustores. Instalações elétricas e hidráulicas ainda dentro da garantia da construtora. Sem necessidade de pintura ou pequenos reparos antes de entrar.
Para o inquilino, isso reduz o desembolso inicial e elimina a negociação de problemas pré-existentes com o proprietário.
Por onde começar quando o apartamento é novo
A liberdade de um imóvel novo pode ser paralisante. Não tem nada "errado" para consertar, então por onde você começa a construir identidade?
A resposta, quase sempre, é: pelos têxteis. Roupa de cama de qualidade, tapete bem dimensionado na sala, cortinas que vão do teto ao chão. São os elementos que mais rapidamente transformam um apartamento novo — frio, branco, impessoal — em algo que parece lar.
Depois, as plantas. Monsteras, samambaias, pothos crescem bem com luz indireta e têm presença visual forte. Numa sala integrada com sacada, uma planta grande no canto resolve visualmente o espaço sem nenhum gasto com móvel.
Ahú: o bairro que cresceu quieto
O Ahú ficou na sombra de vizinhos mais famosos por muito tempo. Mas quem mora lá sabe: é um dos bairros mais gostosos de Curitiba. Tem escala humana, padaria de qualidade, acesso fácil ao centro e ao Cabral. Nos últimos anos, recebeu empreendimentos novos de médio e alto padrão que elevaram o padrão do bairro sem descaracterizá-lo.
Para quem busca um endereço consolidado sem pagar o preço do Bigorrilho ou do Batel, o Ahú ainda tem espaço.
A Noruega tem um apartamento novo de 3 quartos no Ahú — primeira locação, 125 m², sacada com churrasqueira, 2 vagas.