Casa no Rebouças: como saber se um imóvel residencial de 75 m² atende ao seu momento de vida
Muitas pessoas preferem a independência de morar em uma casa térrea do que viver em edifício residencial. No entanto, encontrar casas residenciais bem localizadas em bairros consolidados e próximos à região central de Curitiba nem sempre é uma tarefa simples. A busca por segurança, praticidade de acesso e espaço de garagem costuma direcionar essa decisão.
Esta casa residencial à venda no bairro Rebouças surge como uma opção funcional para quem deseja ter seu próprio espaço sem se afastar da infraestrutura urbana da capital.
Por dentro da casa: distribuição de espaços e conforto diário
Com 75 m² de área útil, a planta do imóvel foi estruturada para aproveitar bem a metragens sem desperdício de corredores. A casa conta com dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte privativa, o que traz mais conforto para o casal e autonomia para o segundo quarto.
O imóvel possui dois banheiros no total, facilitando a rotina da casa nos horários de maior movimento. Além disso, a área externa oferece acomodação para até 2 veículos na garagem, um diferencial importante para quem tem mais de um carro na família ou recebe visitas com frequência.
Ficha do imóvel
Localização: Rua Lamenha Lins, 1321 - Rebouças, Curitiba/PR
Tipo: Casa residencial (Venda)
Área útil: 75 m²
Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 banheiros no total
Vagas: 2 vagas de garagem
Valores informados: Valor de venda R$ 750.000,00 | IPTU R$ 1.504,00 (anual)
Quanto custa manter o imóvel
Na análise financeira de compra, deve-se considerar o investimento inicial e os custos de manutenção tributária:
Valor de venda: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 1.504,00
Nota: O valor do IPTU é o informado na ficha cadastral do imóvel. Os valores de venda e a disponibilidade do imóvel devem ser confirmados com a equipe da imobiliária no momento do atendimento.
Localização e rotina no Rebouças
Localizada na Rua Lamenha Lins, 1321, a casa está inserida em um ponto estratégico do Rebouças, bairro conhecido por seu perfil misto e pela proximidade imediata com o Centro de Curitiba. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio local, escolas, restaurantes e prestadores de serviços, além de fácil acesso às principais vias de transporte público e grandes avenidas da cidade.
Para quem essa casa faz sentido (e para quem não faz)
É uma boa opção para:
Casais ou pequenas famílias que buscam a independência de morar em casa no Rebouças;
Pessoas que necessitam de 2 vagas de garagem garantidas no imóvel;
Quem prioriza morar perto do centro e ter facilidade de deslocamento diário.
Pode não ser ideal para:
Famílias grandes que necessitam de três ou mais dormitórios;
Quem busca condomínios fechados com grande estrutura de lazer compartilhada.
O que conferir na sua visita presencial
Durante o acompanhamento com o corretor da imobiliária, aproveite a visita para verificar:
O acesso e espaço para manobra nas 2 vagas de garagem;
A distribuição de tomada e ventilação natural na suíte e nos banheiros;
O fluxo de transporte e a proximidade com os serviços que você mais utiliza no dia a dia.
Agende sua visita com a Imobiliária Noruega
A Imobiliária Noruega, que atua há 30 anos no mercado imobiliário de Curitiba e região (CRECI J 3338), oferece um atendimento personalizado para ajudar você em todas as etapas da compra do seu novo imóvel.
Se essa casa no Rebouças atende ao que você procura, acesse o anúncio completo no site da Imobiliária Noruega para ver fotos e mais detalhes. Agende uma visita presencial para conhecer o imóvel de perto e confirmar as condições vigentes.