Apartamento no Cristo Rei a uma quadra do Jardim Botânico: como saber se combina com a sua rotina
Imaginar o final de tarde caminhando pelas alamedas arborizadas do Jardim Botânico sem precisar tirar o carro da garagem é o desejo de muitas pessoas que buscam morar com qualidade de vida em Curitiba. No entanto, quando a intenção é alugar um imóvel familiar, a decisão não se resume à paisagem do entorno. Trata-se de entender se a funcionalidade interna do apartamento se encaixa perfeitamente no ritmo da sua casa.
Para quem procura a conveniência de um endereço tradicional, com acesso rápido ao Centro e cercado de serviços essenciais, a busca no bairro Cristo Rei costuma ser o ponto de partida.
Ficha rápida do imóvel em análise
Para avaliar na prática como esse estilo de moradia responde às exigências do dia a dia, tomamos como referência este imóvel disponível para locação na Imobiliária Noruega:
Tipo: Apartamento residencial para locação
Endereço: Rua João Dranka, 66 – Cristo Rei, Curitiba
Área útil: 87 m²
Dormitórios: 3 quartos (1 suíte)
Vaga de garagem: 1 vaga coberta e livre
Valores: Aluguel de R$ 2.350,00/mês | Condomínio R$ 883,00 | IPTU R$ 122,00 (consulte a página do imóvel para verificar a vigência)
Por dentro dos ambientes: praticidade dos móveis planejados e aquecimento a gás
Com 87 m² de área útil, o grande diferencial deste apartamento está no aproveitamento dos espaços e na praticidade de já contar com mobília fixa. Todos os 3 quartos possuem armários planejados. Além disso, a suíte e um dos dormitórios já contam com camas, facilitando a organização da mudança de quem não deseja investir na aquisição imediata desses móveis.
A sala de estar se conecta harmoniosamente aos demais ambientes, oferecendo um espaço acolhedor para a convivência familiar. Na cozinha, os móveis planejados são equipados com fogão, micro-ondas e geladeira, enquanto a lavanderia e o banheiro social complementam o layout. O sistema de aquecimento a gás presente nas instalações é outro ponto crucial de conforto térmico, indispensável para os dias mais frios da capital paranaense.
A estrutura do condomínio no dia a dia
A rotina dentro do edifício foi desenhada para oferecer praticidade sem exigir deslocamentos desnecessários. O condomínio dispõe de:
Conveniência interna: um mini mercado completo dentro da estrutura, ideal para compras rápidas e emergências do cotidiano.
Segurança e controle: portaria com atendimento das 8h às 22h.
Lazer no topo: salão de festas localizado na cobertura, permitindo comemorações e encontros sociais com vista da região.
Estacionamento: 1 vaga de garagem coberta e livre, evitando transtornos de manobra com vizinhos.
Custo real da locação: planejando seu orçamento
Ao planejar a mudança para este endereço no Cristo Rei, o inquilino deve somar os encargos fixos mensais apresentados no anúncio:
Aluguel mensal: R$ 2.350,00.
Condomínio: R$ 883,00 (cobrindo a gestão das áreas comuns, portaria parcial e mini mercado).
IPTU: R$ 122,00.
Despesas adicionais: consumos individuais de energia elétrica, gás encanado, água e seguro incêndio.
Lembre-se de que os valores informados são os constantes no anúncio e vale confirmar as condições vigentes e a disponibilidade do imóvel antes de fechar a proposta.
Localização no Cristo Rei: rotina perto da natureza e da saúde
A localização na Rua João Dranka coloca você a apenas uma quadra do Jardim Botânico. Além do lazer ao ar livre, o imóvel fica próximo ao Hospital Universitário Cajuru e tem acesso facilitado à Avenida Presidente Affonso Camargo, rota direta tanto para o Centro quanto para o transporte coletivo da cidade. O entorno é servido por mercados, farmácias e restaurantes, permitindo resolver a rotina a pé ou em trajetos curtos.
Para quem este apartamento faz sentido?
Famílias: que precisam de 3 quartos bem distribuídos e com armários instalados.
Profissionais de saúde ou universitários: pela proximidade com a rede hospitalar e vias de transporte.
Quem busca mudança rápida: pessoas que valorizam cozinhar com eletrodomésticos prontos e quartos pré-mobiliados.
Pontos de atenção: Se a sua família possui mais de um veículo ou exige portaria presencial 24 horas ininterruptas, vale ponderar se a vaga única e o horário da portaria (8h às 22h) atendem integralmente à dinâmica da sua casa.
O que conferir durante a visita presencial
Durante o acompanhamento com o corretor, preste atenção em:
O estado de conservação dos eletrodomésticos da cozinha (geladeira, fogão e micro-ondas).
O funcionamento das torneiras e do aquecimento a gás nos banheiros.
A facilidade de manobra na vaga de garagem coberta.
Agende sua visita com a Imobiliária Noruega
A Imobiliária Noruega atua há 30 anos no mercado de Curitiba e região com atendimento personalizado para ajudar você a escolher o imóvel certo.
Se este apartamento de 3 quartos no Cristo Rei atende às suas necessidades, o próximo passo é conhecê-lo de perto. Veja o anúncio completo no site da Imobiliária Noruega, tire suas dúvidas e agende sua visita acompanhada com a nossa equipe. Vale lembrar que é importante confirmar a disponibilidade e as condições vigentes.