Como escolher uma imobiliária para vender seu imóvel?
Quando um proprietário decide vender um imóvel, uma das primeiras decisões é escolher como essa comercialização será conduzida.
É possível pesquisar imobiliárias, conversar com profissionais e comparar propostas. Mas o que realmente deve ser observado?
Mais do que saber onde o imóvel será anunciado, vale entender o que acontece depois que o anúncio entra no ar.
O que a imobiliária fará pelo imóvel?
A primeira pergunta pode parecer simples:
“Como meu imóvel será trabalhado?”
Uma estratégia de comercialização pode envolver avaliação, apresentação, produção de materiais, divulgação, atendimento aos interessados, acompanhamento e negociação.
O proprietário deve procurar entender quais dessas etapas estão incluídas na proposta que recebe.
Como o imóvel será apresentado?
A primeira impressão pode influenciar a percepção do interessado.
Por isso, vale observar como a imobiliária trabalha a apresentação dos imóveis, incluindo fotografias, vídeos, informações e descrição.
A página de anúncio da Noruega informa que oferece produção fotográfica e tour virtual, além da divulgação dos imóveis em diferentes portais.
E depois que aparece um interessado?
Essa é outra pergunta importante.
O proprietário pode querer saber como os contatos serão atendidos, como as informações serão acompanhadas e como as negociações serão conduzidas.
A venda não termina quando alguém demonstra interesse.
É justamente nesse momento que começa uma parte importante do processo.
Documentação também faz parte da decisão
A comercialização de um imóvel envolve documentação e contratos.
Por isso, o proprietário pode perguntar de que maneira a imobiliária participa dessa etapa.
Na página de anúncio, a Noruega informa oferecer assessoria jurídica para contratos e documentação durante o processo.
E quanto custa anunciar?
Esse também é um ponto que precisa estar claro antes de iniciar o trabalho.
Na página oficial de anúncio da Noruega, a empresa informa não cobrar custo antecipado e trabalhar com comissão no resultado da venda ou locação.
O proprietário deve sempre conhecer as condições apresentadas pela imobiliária antes de formalizar a relação.
A escolha da imobiliária também é uma escolha de estratégia
No final, escolher uma imobiliária não deveria significar apenas escolher quem vai publicar uma fotografia do imóvel.
Significa escolher quem participará de uma etapa importante da comercialização do seu patrimônio.
Por isso, antes de anunciar, faça perguntas.
Como o imóvel será avaliado? Como será apresentado? Onde será divulgado? Como os interessados serão atendidos? Como a documentação será conduzida? Como será o acompanhamento?
As respostas ajudam o proprietário a entender o que está contratando.
Está pensando em colocar seu imóvel no mercado?
A Imobiliária Noruega mantém uma página específica para proprietários que desejam vender ou alugar seus imóveis em Curitiba e região.
Se você está avaliando essa possibilidade, conheça o processo e veja como solicitar uma avaliação gratuita.
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