Seu imóvel já está anunciado? Quando vale revisar a estratégia de venda
Colocar um imóvel à venda exige uma decisão inicial. Mas, quando o imóvel permanece anunciado por um período significativo sem avançar para uma negociação, surge uma segunda decisão:
é hora de continuar ou é hora de revisar a estratégia?
Essa pergunta não significa necessariamente que o imóvel esteja errado ou que alguém esteja fazendo um trabalho inadequado.
Pode significar apenas que o mercado está mostrando informações que precisam ser analisadas.
O tempo de anúncio pode trazer informações
Quando um imóvel recebe visualizações, contatos ou visitas, mas não chega a uma proposta, o proprietário pode observar esse comportamento.
Existe interesse, mas o que está impedindo a evolução?
Pode ser o preço.
Pode ser a apresentação.
Pode ser o perfil dos interessados.
Pode ser a forma de divulgação.
Pode ser uma questão relacionada ao imóvel.
Pode ser uma combinação de fatores.
Por isso, simplesmente esperar mais tempo nem sempre responde à pergunta.
Antes de baixar o preço, revise o conjunto
Reduzir o preço pode parecer a solução mais imediata.
Mas o proprietário pode primeiro avaliar se o problema realmente está no valor.
Como o imóvel está sendo fotografado?
As informações estão completas?
A descrição transmite os diferenciais?
O anúncio está chegando a diferentes canais?
Os interessados estão recebendo atendimento adequado?
A estratégia de negociação está sendo acompanhada?
Essas perguntas podem revelar pontos que merecem atenção.
E quando o imóvel já está com outra imobiliária?
Nesse cenário, o proprietário pode conversar abertamente sobre o andamento do trabalho.
É válido perguntar quais resultados foram observados, quais ajustes foram realizados e qual é a estratégia atual.
Se as respostas não forem suficientes para o proprietário entender o caminho adotado, pode ser o momento de pesquisar alternativas.
Trocar de imobiliária não deve ser uma decisão baseada apenas em frustração.
Deve ser uma decisão baseada na necessidade de encontrar uma estratégia que faça sentido para o imóvel e para o proprietário.
Uma nova avaliação pode mudar a percepção do patrimônio
Quando a estratégia é revisada, também pode ser interessante reavaliar o imóvel.
A página de anúncio da Imobiliária Noruega informa oferecer avaliação presencial gratuita, com análise do mercado local, além de produção de fotos e vídeo, divulgação em portais, assessoria jurídica e acompanhamento do processo.
São elementos que o proprietário pode comparar ao avaliar diferentes formas de comercialização.
O imóvel não precisa ficar preso a uma estratégia que não está funcionando
O ponto principal é simples:
anunciar é uma decisão; acompanhar o desempenho do anúncio e revisar a estratégia também faz parte do processo.
Se seu imóvel já está no mercado e você entende que é hora de analisar novamente preço, apresentação e divulgação, buscar uma segunda perspectiva pode ser um caminho.
Está pensando em mudar a estratégia do seu imóvel?
A Imobiliária Noruega disponibiliza um canal para proprietários que desejam avaliar imóveis para venda ou locação em Curitiba e região.
A página informa que o cadastro é gratuito e que um especialista entra em contato para dar continuidade ao atendimento.
Se você acredita que seu imóvel merece uma nova estratégia, conheça a Noruega e solicite uma avaliação: https://imobiliarianoruega.com.br/anunciar-imovel