Apartamento no Tingui com sacada: o que observar antes de alugar o seu 2 quartos
Quando chega o momento de procurar um novo lar para alugar, o equilíbrio entre funcionalidade interna e conveniência no entorno torna-se a prioridade. Muitas vezes, quem busca um apartamento de 2 quartos na zona norte de Curitiba deseja a tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão de ter supermercados e farmácias a poucos minutos de caminhada.
É dentro dessa proposta de praticidade diária que a locação no bairro Tingui atrai casais, pequenas famílias e profissionais que valorizam ambientes bem acabados e com bom aproveitamento de iluminação.
Ficha do imóvel em pauta
Para entender na prática o que este imóvel oferece, destacamos os dados do anúncio divulgado pela Imobiliária Noruega:
Tipo: Apartamento residencial para locação
Endereço: Rua Doutor Sátilas do Amaral Camargo, 303 – Tingui, Curitiba
Área: 53 m² úteis | 71 m² totais
Dormitórios: 2 quartos com armários
Vaga de garagem: 1 vaga rotativa descoberta
Valores informados: Aluguel de R$ 1.950,00/mês | Condomínio R$ 540,00 | IPTU R$ 68,00
Por dentro do espaço: acabamentos e integração com sacada
Com 53 m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta equilibrada e com detalhes que agregam conforto visual. A sala conta com piso laminado e acabamento em sancas de gesso no teto, criando uma atmosfera acolhedora para os momentos de descanso.
A integração entre a cozinha e a sala ocorre por meio de uma bancada em passa-prato com tampo de pia em granito, solução prática para refeições rápidas. A cozinha já vem equipada com armários, assim como a área de serviço anexa. Os dois dormitórios possuem armários instalados, facilitando a organização pessoal, enquanto o banheiro social conta com box em vidro e armário embutido. A presença da sacada amplia a circulação de ar e traz luminosidade para o ambiente social.
Custos de locação: transparência para o seu planejamento
Para evitar surpresas na planilha mensal, é fundamental computar o custo de moradia completo:
Aluguel mensal: R$ 1.950,00.
Taxa de condomínio: R$ 540,00 (cobrindo a manutenção e zeladoria do prédio).
IPTU: R$ 68,00.
Despesas de consumo: medições de água, luz e gás conforme o uso.
Vale lembrar que os valores e condições são os informados no anúncio oficial e devem ser confirmados quanto à vigência e disponibilidade no momento da proposta.
Localização no Tingui: compras e serviços ao redor
A localização na Rua Doutor Sátilas do Amaral Camargo garante facilidade total na rotina doméstica. O entorno imediato conta com ampla variedade de comércios essenciais:
Supermercados: proximidade com as redes Condor, Boni, DuLeo e Isabela.
Saúde e farmácias: opções das redes Unipreço, Farmatotal, Nissei e Panvel, além da proximidade com a Unidade de Saúde Tingui.
Serviços gerais: agência dos Correios e linhas de transporte público no entorno.
Para quem este imóvel é a melhor escolha?
Casais ou pessoas solteiras: que buscam um apartamento pronto com armários fixos na cozinha, banheiro e quartos.
Quem prioriza facilidade comercial: moradores que gostam de resolver compras de mercado e farmácia a pé.
Pessoas que buscam facilidade na mudança: pela presença prévia de móveis embutidos bem conservados.
Pontos de atenção: A vaga de garagem vinculada ao imóvel é do tipo rotativa e descoberta. Se você faz questão de uma vaga demarcada e coberta, vale considerar este aspecto durante a sua avaliação.
Dicas para a sua visita acompanhada
Na Imobiliária Noruega, as visitas aos imóveis são acompanhadas por um corretor. Aproveite esse momento presencial para testar:
A abertura de portas e gavetas dos armários planejados dos quartos e da cozinha.
O estado de conservação do piso laminado e das sancas de gesso.
A dinâmica de acesso e estacionamento na área de vagas rotativas.
Como dar o próximo passo com a Noruega
Com 30 anos de atuação em Curitiba e região, a Imobiliária Noruega oferece suporte completo em todas as etapas do contrato de aluguel.
Se você deseja ver as fotos detalhadas ou agendar um horário para conhecer este apartamento no Tingui, acesse o anúncio completo em nosso site. Converse com a equipe para confirmar as condições vigentes e organizar a sua visita acompanhada.