Apartamento mobiliado de 3 quartos à venda no Cabral: conforto e localização em Curitiba
Na hora de comprar um imóvel, a praticidade pode ser um critério tão importante quanto o espaço disponível. Um apartamento mobiliado de 3 quartos à venda no Cabral em Curitiba pode interessar a quem deseja encontrar ambientes organizados, estrutura de condomínio e uma localização conectada a serviços do cotidiano.
Este imóvel está localizado na Rua São Luiz, 304, atrás do Terminal do Cabral. São 86 m² úteis, três quartos, uma suíte com banheira, dois banheiros e uma vaga de garagem. O valor anunciado é de R$ 795.000,00.
A unidade também conta com sala integrada à varanda com churrasqueira, cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos, além de armários nos quartos. O conjunto permite avaliar não apenas a metragem, mas também o que já está disponível para uso no imóvel.
Por que considerar o bairro Cabral?
A localização é um dos pontos destacados no anúncio. O apartamento fica atrás do Terminal do Cabral e próximo a mercados, padarias, academias e restaurantes. A descrição também informa fácil acesso às principais vias de Curitiba.
Para quem depende do transporte coletivo, a proximidade com o terminal pode ser um aspecto relevante. Para quem organiza a rotina a partir de serviços próximos, a presença de estabelecimentos comerciais nas redondezas também merece atenção.
A avaliação do endereço deve considerar os deslocamentos reais de cada comprador. Vale verificar os trajetos até o trabalho, os compromissos familiares e os locais frequentados com maior regularidade.
Também é recomendável observar o entorno durante a visita. A localização pode ser conveniente no mapa, mas a experiência cotidiana depende de fatores como os horários de circulação e as necessidades específicas dos moradores.
O que o apartamento oferece?
Com 86 m² úteis, a unidade reúne três quartos, uma suíte e ambientes descritos como funcionais. O fato de contar com móveis planejados e eletrodomésticos pode ser um diferencial para quem procura uma estrutura já montada.
Três quartos e uma suíte com banheira
O apartamento possui três quartos, sendo uma suíte com banheira. Os dormitórios contam com armários planejados, conforme informado no anúncio.
Essa configuração pode atender famílias que precisam de mais de um dormitório, casais que desejam um quarto adicional para trabalho ou estudo e compradores que valorizam a possibilidade de organizar os ambientes sem começar o planejamento do zero.
A suíte com banheira acrescenta uma característica específica ao espaço privativo. Durante a visita, vale conferir as condições de conservação e funcionamento dos equipamentos.
Sala integrada à varanda com churrasqueira
A sala é integrada à varanda com churrasqueira, criando uma área de convivência que pode ser utilizada tanto no cotidiano quanto em ocasiões com amigos e familiares.
O anúncio destaca que o ambiente é bem iluminado e possui vista livre. Esses aspectos merecem ser observados pessoalmente, em especial a iluminação nos horários de maior permanência dos moradores.
A varanda também pode influenciar a forma de organizar os móveis e aproveitar a área social. Por isso, é interessante avaliar as dimensões e a circulação durante a visita.
Cozinha equipada e área de serviço
A cozinha é integrada à área de serviço e possui móveis planejados e eletrodomésticos. Entre os itens informados estão geladeira, fogão e máquina lava e seca Samsung.
A presença desses equipamentos pode representar praticidade para quem deseja encontrar uma estrutura doméstica já organizada. Ainda assim, é importante confirmar quais itens permanecem na negociação e verificar seu estado de conservação.
O imóvel possui aquecimento a gás em todo o apartamento, conforme descrito no anúncio. O comprador pode solicitar informações adicionais sobre as instalações e seu funcionamento.
O que significa comprar um apartamento mobiliado?
A expressão “mobiliado” pode representar diferentes configurações de imóvel. Em alguns casos, inclui móveis planejados; em outros, também contempla eletrodomésticos e itens de uso cotidiano.
Neste apartamento, o anúncio menciona armários planejados nos quartos, móveis na cozinha e eletrodomésticos específicos. Por isso, antes de avançar na negociação, é importante confirmar com clareza quais itens estão incluídos na venda.
Essa conferência evita interpretações diferentes sobre o que permanecerá no imóvel após a conclusão da compra. Também permite avaliar se a estrutura existente corresponde às preferências do comprador.
Estrutura do condomínio e rotina dos moradores
O condomínio oferece academia, brinquedoteca, playground, salão de festas e portaria 24 horas. Essa estrutura contempla diferentes possibilidades de uso, desde atividades físicas até espaços de convivência e recreação.
Para famílias com crianças, brinquedoteca e playground podem ser pontos relevantes. Para quem deseja manter uma rotina de exercícios, a academia pode representar uma comodidade adicional. O salão de festas, por sua vez, oferece um espaço coletivo para encontros.
O valor de condomínio informado no anúncio é de R$ 1.295,94. Esse custo deve ser considerado no planejamento financeiro, assim como o IPTU anunciado em R$ 2.600,00. A periodicidade do IPTU deve ser confirmada com a equipe.
Para quem este imóvel pode fazer sentido?
O apartamento pode atender famílias que precisam de três dormitórios e valorizam a estrutura de condomínio. Também pode interessar a casais que desejam um ambiente adicional para trabalho ou hóspedes.
Para compradores que priorizam praticidade, os móveis planejados e os eletrodomésticos informados no anúncio podem ser um diferencial. Já para quem recebe visitas, a integração da sala com a varanda e a churrasqueira pode contribuir para a convivência.
A localização atrás do Terminal do Cabral pode ser relevante para pessoas que utilizam transporte coletivo ou desejam estar próximas a serviços e estabelecimentos comerciais.
Como avaliar a compra antes de fechar negócio?
Uma visita cuidadosa deve observar o estado dos móveis, dos eletrodomésticos, das instalações e dos ambientes. É importante confirmar quais itens permanecem na negociação e registrar eventuais dúvidas antes de formalizar uma proposta.
Também vale analisar:
A conservação dos quartos e dos armários planejados;
As condições da suíte e da banheira;
A integração entre sala e varanda;
O funcionamento da churrasqueira;
Os equipamentos da cozinha;
As condições da vaga de garagem;
Os custos de condomínio e IPTU;
A documentação do imóvel e as condições da negociação.
A compra de um imóvel exige análise documental e financeira. A equipe responsável pode orientar sobre os documentos necessários e esclarecer as etapas do processo, sem substituir a avaliação individual do comprador.
O apartamento é vendido mobiliado?
O anúncio descreve móveis planejados nos quartos e na cozinha, além de eletrodomésticos como geladeira, fogão e máquina lava e seca Samsung. É importante confirmar com a equipe quais itens estão efetivamente incluídos na negociação.
O imóvel tem suíte?
Sim. São três quartos, sendo uma suíte com banheira.
O apartamento fica perto do Terminal do Cabral?
Sim. O anúncio informa que o endereço fica atrás do Terminal do Cabral, além de mencionar proximidade com mercados, padarias, academias e restaurantes.
O condomínio tem portaria 24 horas?
Sim. A estrutura descrita no anúncio inclui portaria 24 horas, academia, brinquedoteca, playground e salão de festas.
Conheça o apartamento no Cabral
Se um apartamento mobiliado de três quartos à venda no Cabral combina com o que você procura, vale conferir de perto a distribuição dos ambientes, os móveis e a estrutura do condomínio. Entre em contato com nossa equipe para solicitar mais informações sobre o imóvel da Rua São Luiz, 304, confirmar os itens incluídos na venda e agendar uma visita.