Apartamento de 3 quartos para alugar no Hauer: espaço e praticidade para a rotina em Curitiba
Encontrar um imóvel para alugar exige considerar como os ambientes acompanham as necessidades de quem vai morar. A quantidade de dormitórios, a organização dos espaços e a estrutura do condomínio podem fazer diferença na escolha. Para quem procura um apartamento de 3 quartos para alugar no Hauer em Curitiba, esta unidade reúne características que merecem atenção.
Localizado na Rua Oliveira Viana, 1160, o apartamento possui 72 m² de área útil, três dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha integrada à área de serviço e banheiro social.
Dois dos quartos contam com armários planejados, enquanto a unidade oferece uma vaga de garagem descoberta e rotativa.
O condomínio também disponibiliza playground, academia básica, dois salões de festas, sendo um deles com churrasqueira, além de dois elevadores.
A combinação permite considerar uma opção residencial que oferece diferentes possibilidades de organização para famílias, casais e pessoas que precisam de ambientes adicionais.
Como é morar no Hauer em Curitiba?
A localização é um dos fatores que devem ser analisados antes de escolher um imóvel.
O Hauer é o bairro onde está localizado este apartamento, na Rua Oliveira Viana, 1160. Segundo o anúncio, a região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, comércios e diferentes serviços.
Essa característica pode contribuir para uma rotina mais prática, especialmente para quem deseja ter estabelecimentos utilizados frequentemente nas proximidades.
A disponibilidade de supermercados e farmácias, por exemplo, pode facilitar a organização de tarefas cotidianas. Já a presença de padarias e outros comércios acrescenta alternativas para diferentes necessidades dos moradores.
O que observar na localização?
Mesmo quando o bairro apresenta características interessantes, é importante considerar os trajetos específicos de cada pessoa.
Antes de alugar, vale avaliar:
A distância entre o imóvel e o local de trabalho.
Os acessos utilizados nos deslocamentos diários.
A proximidade de supermercados e farmácias.
A disponibilidade de serviços necessários à rotina.
A facilidade para realizar atividades cotidianas.
Conhecer a região presencialmente ajuda a entender se o endereço corresponde às expectativas.
Como é o apartamento da Rua Oliveira Viana?
Com 72 m² de área útil, o apartamento oferece uma configuração com três dormitórios e ambientes destinados à convivência e às atividades domésticas.
A distribuição dos espaços permite considerar diferentes possibilidades de organização, especialmente para quem precisa de mais de um quarto.
Três quartos para diferentes configurações
A unidade possui três dormitórios, sendo que dois contam com armários planejados.
Essa característica pode facilitar a organização dos pertences pessoais e contribuir para o aproveitamento dos espaços.
Para famílias, os três quartos permitem distribuir os ambientes conforme as necessidades dos moradores.
Já para casais, os dormitórios adicionais podem ser utilizados como escritório, quarto de hóspedes ou espaço destinado a outras atividades.
Quem trabalha em casa também pode considerar a possibilidade de separar o ambiente profissional dos espaços de descanso.
O mais importante é observar as dimensões dos quartos e avaliar como os móveis existentes e os demais objetos poderão ser organizados.
Sala para dois ambientes
A sala foi projetada para acomodar dois ambientes, oferecendo possibilidades diferentes de utilização.
É possível organizar um espaço de convivência e outro destinado às refeições, conforme a disposição escolhida pelos moradores.
O balcão de canto também merece atenção, pois pode contribuir para a organização e a decoração do ambiente.
Para quem gosta de receber visitas, a possibilidade de separar visualmente os espaços pode ajudar a criar uma composição mais funcional.
Durante a visita, vale observar as dimensões da sala e imaginar como os móveis poderão ser distribuídos sem comprometer a circulação.
Cozinha integrada à área de serviço
A cozinha é integrada à área de serviço, característica que aproxima duas atividades frequentes da rotina doméstica.
Essa organização pode facilitar a circulação durante a preparação de refeições e a realização das tarefas relacionadas à lavanderia.
A integração também merece atenção na escolha dos móveis e na organização dos utensílios, pois o aproveitamento dos espaços depende da disposição dos elementos.
Durante a visita, é importante verificar as condições de conservação e a funcionalidade dos ambientes.
Banheiro social e vaga de garagem
O apartamento possui um banheiro social e uma vaga de garagem descoberta e rotativa.
A vaga merece atenção especial durante o atendimento, pois é importante compreender como funciona a utilização, quais são as regras estabelecidas pelo condomínio e como ocorre a organização dos veículos.
Essas informações ajudam o interessado a avaliar se a estrutura atende às suas necessidades.
O que o condomínio oferece?
Além dos ambientes internos, a estrutura compartilhada é outro aspecto importante na escolha deste apartamento.
O condomínio oferece:
Playground.
Academia básica.
Dois salões de festas.
Um salão de festas com churrasqueira.
Dois elevadores.
O playground oferece uma alternativa de lazer para crianças, enquanto a academia básica pode contribuir para quem deseja manter uma rotina de exercícios dentro do empreendimento.
Os dois salões de festas ampliam as possibilidades de convivência. Um deles conta com churrasqueira, acrescentando uma estrutura para encontros e confraternizações.
Os elevadores também representam um recurso de praticidade no deslocamento entre os andares.
É recomendável conhecer esses ambientes pessoalmente e verificar as condições de conservação, os horários e as regras de utilização.
Para quem este apartamento no Hauer pode fazer sentido?
A configuração do imóvel permite considerar diferentes perfis residenciais.
Famílias: os três dormitórios oferecem possibilidades de organização dos quartos, enquanto o playground acrescenta uma alternativa de lazer para as crianças.
Casais: os ambientes adicionais podem ser utilizados como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional.
Profissionais que trabalham em casa: a existência de três dormitórios permite considerar um ambiente separado para atividades profissionais.
Pessoas que valorizam espaços de convivência: os dois salões de festas e a churrasqueira oferecem alternativas para encontros com amigos e familiares.
Moradores que procuram praticidade: a proximidade de supermercados, farmácias, padarias e outros serviços, mencionada no anúncio, pode facilitar diferentes tarefas do cotidiano.
A escolha depende das prioridades de cada interessado e da compatibilidade entre os ambientes, a localização e o orçamento.
Quanto custa alugar este apartamento no Hauer?
O planejamento financeiro deve considerar os encargos informados no anúncio.
Os valores apresentados são:
Aluguel mensal: R$ 2.200,00.
Condomínio: R$ 680,00.
IPTU: R$ 76,00.
A soma corresponde a R$ 2.956,00 mensais, considerando exclusivamente os três valores informados.
Antes de concluir a locação, é importante verificar eventuais despesas adicionais e compreender a composição dos encargos.
Também devem ser esclarecidas as condições de garantia, os procedimentos de análise cadastral e as responsabilidades previstas no contrato.
A vaga rotativa e descoberta é outro ponto que merece confirmação, especialmente para quem depende do veículo diariamente.
O que observar antes de fechar a locação?
Uma visita presencial permite verificar características que nem sempre ficam evidentes nas fotografias.
Neste apartamento, recomendamos observar:
A distribuição dos três dormitórios.
As condições dos armários planejados.
A organização da sala para dois ambientes.
O aproveitamento da cozinha e da área de serviço.
A conservação do banheiro social.
A iluminação e a ventilação.
As condições dos salões de festas e da academia.
As regras de utilização da vaga rotativa.
A documentação também deve ser conferida com atenção.
O contrato precisa apresentar os valores, os encargos e as responsabilidades de cada parte. A análise cadastral e as condições de garantia devem ser esclarecidas antes da assinatura.
Na Imobiliária Noruega, nós valorizamos a transparência e o alinhamento de expectativas durante todas as etapas da locação.
Perguntas frequentes sobre aluguel de apartamento no Hauer
O apartamento possui armários planejados?
Sim. Dois dos três dormitórios contam com armários planejados, conforme informado no anúncio.
O condomínio possui academia e salão de festas?
Sim. O empreendimento oferece academia básica e dois salões de festas, sendo um deles equipado com churrasqueira.
Como funciona a vaga de garagem?
O apartamento possui uma vaga descoberta e rotativa. As regras específicas de utilização devem ser confirmadas com a equipe durante o atendimento.
Qual é o custo mensal informado para a locação?
O aluguel é de R$ 2.200,00, o condomínio é de R$ 680,00 e o IPTU é de R$ 76,00. A soma dos três valores corresponde a R$ 2.956,00 mensais.
Conheça este apartamento para alugar no Hauer
Escolher um apartamento significa encontrar uma configuração que acompanhe a rotina e ofereça condições adequadas para os moradores.
Se um apartamento de três quartos para alugar no Hauer faz sentido para o que você procura em Curitiba, esta opção na Rua Oliveira Viana, 1160 merece uma visita.
Fale com a nossa equipe da Imobiliária Noruega para solicitar informações sobre o imóvel, esclarecer dúvidas sobre os encargos e as regras do condomínio e agendar sua visita. Nós acompanhamos você com transparência e atenção aos detalhes durante o processo de locação.