Apartamento de 3 quartos para alugar no Cristo Rei: morar perto do Jardim Botânico em Curitiba
A escolha de um imóvel para alugar passa por questões que vão além da quantidade de dormitórios. Localização, mobília, organização dos ambientes e praticidade são fatores que podem fazer diferença na rotina. Para quem procura um apartamento de 3 quartos para alugar no Cristo Rei em Curitiba, a proximidade com o Jardim Botânico e a presença de ambientes planejados merecem atenção.
Localizado na Rua João Dranka, 66, este apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, banheiro social, cozinha planejada e lavanderia. Os quartos contam com armários planejados, e a suíte e um dos dormitórios possuem camas.
A unidade também dispõe de aquecimento a gás e uma vaga de garagem coberta e livre.
Um dos principais diferenciais é a localização, a apenas uma quadra do Jardim Botânico, além da estrutura condominial que inclui mini mercado e salão de festas na cobertura.
Como é morar no Cristo Rei perto do Jardim Botânico?
A localização é um dos pontos de destaque deste apartamento.
O endereço fica a uma quadra do Jardim Botânico de Curitiba, uma referência importante para quem valoriza espaços de contato com a natureza e opções de lazer ao ar livre.
O anúncio também destaca a proximidade com o Hospital Universitário Cajuru e o acesso à Avenida Presidente Affonso Camargo.
Essas referências podem ser relevantes para pessoas que precisam circular pela região ou desejam manter determinados compromissos próximos de casa.
O entorno conta ainda com infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e transporte coletivo, conforme informado na listagem.
O que avaliar na localização?
Mesmo quando o endereço apresenta referências interessantes, é importante considerar os trajetos específicos de cada morador.
Antes de fechar a locação, vale analisar:
O percurso entre o imóvel e o trabalho.
A facilidade de acesso às vias utilizadas diariamente.
A proximidade dos estabelecimentos necessários à rotina.
As opções de transporte coletivo.
A relação do endereço com os compromissos pessoais e profissionais.
Conhecer o entorno presencialmente ajuda a entender como a localização se encaixa no cotidiano.
Como é o apartamento da Rua João Dranka?
Com 87 m² de área útil, o imóvel oferece três dormitórios e ambientes que permitem organizar diferentes atividades residenciais.
A presença de armários planejados e alguns eletrodomésticos pode representar praticidade para quem procura um apartamento com itens já disponíveis.
Três quartos com armários planejados
Os três dormitórios possuem armários planejados, conforme informado no anúncio.
Essa característica contribui para a organização dos pertences pessoais e permite aproveitar melhor os espaços disponíveis.
A suíte e um dos dormitórios também contam com camas, aspecto que pode facilitar a instalação dos moradores.
Para famílias, os três quartos oferecem possibilidades de organização individual. Para casais, os ambientes adicionais podem ser utilizados como escritório ou quarto de hóspedes.
É importante conferir presencialmente o estado dos móveis e confirmar quais itens permanecerão no imóvel durante a locação.
Sala de estar e banheiro social
O apartamento possui sala de estar, ambiente destinado à convivência e ao descanso.
A composição dos móveis pode ser adaptada de acordo com as necessidades dos moradores, respeitando a distribuição do espaço.
O banheiro social complementa a suíte e oferece uma estrutura adicional para atender aos moradores e visitantes.
Durante a visita, vale verificar as condições de conservação e os acabamentos dos ambientes.
Cozinha planejada e eletrodomésticos
A cozinha conta com móveis planejados e está equipada com fogão, micro-ondas e geladeira.
Esse conjunto pode representar praticidade para quem está organizando uma mudança e procura uma residência com parte da estrutura doméstica já disponível.
A presença desses equipamentos também merece atenção durante a visita. É importante conferir suas condições de conservação e confirmar quais itens integram efetivamente a locação.
Lavanderia e aquecimento a gás
O imóvel possui lavanderia, oferecendo um ambiente destinado à organização das tarefas domésticas.
Outro diferencial informado é o aquecimento a gás, característica que deve ser considerada na avaliação da estrutura do apartamento.
Durante o atendimento, vale esclarecer como funciona o sistema e quais são as responsabilidades relacionadas à sua utilização e manutenção.
Vaga de garagem coberta e livre
O apartamento dispõe de uma vaga de garagem coberta e livre.
Essa configuração é relevante para quem utiliza veículo e deseja compreender as condições de estacionamento disponíveis.
A característica livre também deve ser observada durante a visita, para que o interessado conheça a disposição e o acesso à vaga.
O que o condomínio oferece?
A estrutura condominial acrescenta dois pontos de praticidade à rotina dos moradores.
O empreendimento conta com mini mercado completo e salão de festas localizado na cobertura.
O mini mercado pode facilitar a aquisição de determinados produtos do cotidiano sem a necessidade de sair do condomínio.
O salão de festas oferece um espaço compartilhado para encontros e confraternizações.
Outro ponto informado no anúncio é a portaria com funcionamento das 8h às 22h.
É importante considerar esse horário ao avaliar as necessidades de acesso dos moradores e esclarecer eventuais procedimentos para entradas fora desse período.
Para quem este apartamento no Cristo Rei pode fazer sentido?
A configuração do imóvel permite considerar diferentes perfis.
Famílias: os três dormitórios e os armários planejados podem facilitar a organização dos espaços individuais. A proximidade com o Jardim Botânico também pode ser um aspecto interessante para quem valoriza atividades ao ar livre.
Casais: a suíte e os ambientes adicionais permitem organizar espaços de descanso, trabalho ou hóspedes.
Profissionais: a localização próxima ao Hospital Universitário Cajuru e à Avenida Presidente Affonso Camargo pode ser relevante para quem possui compromissos na região.
Pessoas que procuram imóvel com mobília: os armários planejados, as camas e os eletrodomésticos informados podem facilitar o processo de mudança, desde que os itens atendam às necessidades do interessado.
Moradores que utilizam veículo: a vaga coberta e livre é um diferencial a ser considerado.
Quanto custa alugar este apartamento no Cristo Rei?
O planejamento financeiro precisa considerar os valores apresentados no anúncio.
Aluguel mensal: R$ 2.350,00.
Condomínio: R$ 883,00.
IPTU: R$ 122,00.
A soma corresponde a R$ 3.355,00 mensais, considerando exclusivamente esses três valores.
Também é importante verificar eventuais despesas adicionais e compreender a composição dos encargos.
Antes de formalizar a locação, o interessado deve conhecer as condições de garantia, os procedimentos de análise cadastral e as responsabilidades previstas no contrato.
A conferência dos itens mobiliados e dos equipamentos disponíveis também deve fazer parte do processo, preferencialmente com registro das condições de entrega do imóvel.
Como alugar com segurança?
Uma visita bem aproveitada permite verificar se o imóvel corresponde às expectativas.
Neste caso, recomendamos observar:
As condições dos três dormitórios.
O estado dos armários planejados.
A conservação das camas e dos eletrodomésticos.
O funcionamento do aquecimento a gás.
As condições da cozinha e da lavanderia.
A vaga de garagem coberta e livre.
O funcionamento da portaria.
As regras do salão de festas e do mini mercado.
A documentação também precisa ser conferida antes da assinatura.
O contrato deve apresentar os valores, os encargos, os itens que acompanham a locação e as responsabilidades das partes.
Na Imobiliária Noruega, nós valorizamos a clareza das informações e o alinhamento de expectativas para que o processo seja conduzido com tranquilidade.
Perguntas frequentes sobre aluguel de apartamento no Cristo Rei
O apartamento fica próximo ao Jardim Botânico?
Sim. O anúncio informa que o imóvel está localizado a uma quadra do Jardim Botânico de Curitiba.
O imóvel possui mobília?
O apartamento conta com armários planejados nos três quartos. A suíte e um dos dormitórios possuem camas. A cozinha está equipada com fogão, micro-ondas e geladeira.
A vaga de garagem é coberta?
Sim. O anúncio informa uma vaga de garagem coberta e livre.
Qual é o custo mensal informado?
O aluguel é de R$ 2.350,00, o condomínio é de R$ 883,00 e o IPTU é de R$ 122,00. A soma dos valores é de R$ 3.355,00 mensais.
Conheça este apartamento para alugar no Cristo Rei
A escolha de um imóvel mobiliado pode facilitar a mudança, especialmente quando a configuração dos ambientes e a localização correspondem às necessidades dos moradores.
Se um apartamento de três quartos para alugar no Cristo Rei faz sentido para sua rotina, esta opção na Rua João Dranka, 66 merece uma visita.
Fale com a nossa equipe da Imobiliária Noruega para confirmar os itens que acompanham a locação, esclarecer dúvidas sobre os encargos e agendar seu atendimento. Nós acompanhamos você com transparência e atenção aos detalhes durante todo o processo.