Sobrado no Barreirinha: como é viver em um imóvel individual com quintal e churrasqueira
Para quem busca mais liberdade no dia a dia, a escolha por morar em um sobrado costuma se sobrepor à moradia em apartamentos. A ausência de vizinhos no pavimento superior, a presença de uma área externa privativa para lazer e o espaço extra de garagem são fatores determinantes para famílias que priorizam conforto e independência.
Este sobrado para locação no bairro Barreirinha reúne essa estrutura de casa privativa em uma região residencial tranquila de Curitiba.
Ficha do imóvel
Localização: Rua Jales Ribeiro de Mello, 466 - Barreirinha, Curitiba/PR
Tipo: Sobrado (Locação)
Área útil: 108 m²
Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte)
Estrutura interna: Sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço separada
Área externa: Espaço privativo com churrasqueira
Vagas: Vaga de garagem para até 2 carros
Valores informados: Aluguel de R$ 3.500,00/mês | IPTU de R$ 150,00
Por dentro do sobrado: distribuição dos pavimentos e lazer
Com 108 m² de área construída, o sobrado é configurado para oferecer separação clara entre a área social e a área íntima. No pavimento térreo, a sala ampla recebe iluminação natural, conectando-se à cozinha e à área de serviço prática.
No piso superior, ficam os 3 dormitórios, garantindo privacidade aos moradores. A suíte privativa e o banheiro social atendem com conforto à demanda da família.
O grande atrativo da área externa é o espaço nos fundos equipado com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização ao ar livre ou para quem possui animais de estimação.
Vagas de garagem e custos envolvidos
O imóvel oferece espaço de garagem para até dois veículos, eliminando preocupações com estacionamento na rua. Os valores mensais informados para locação são:
Aluguel: R$ 3.500,00/mês
IPTU: R$ 150,00
Nota: Por se tratar de uma edificação individual, não há taxa de condomínio mensal fixada em anúncio. Recomenda-se confirmar os valores atualizados e a disponibilidade do imóvel com a equipe de atendimento.
A vida no bairro Barreirinha
Localizado na Rua Jales Ribeiro de Mello, 466, o sobrado está inserido em uma área caracterizada pelo perfil residencial e proximidade com a natureza, marca registrada da zona norte de Curitiba. A região conta com comércio local, linhas de transporte e acesso facilitado aos parques do entorno e bairros vizinhos como Santa Cândida e Boa Vista.
Para quem essa opção é mais indicada
Faz sentido para:
Famílias que buscam o espaço e a privacidade de um sobrado individual;
Quem valoriza ter sua própria churrasqueira e espaço externo exclusivo;
Moradores com dois veículos que necessitam de garagem no próprio imóvel.
Pontos de atenção:
A manutenção da área externa e fachada é de responsabilidade direta do locatário, assim como a gestão da segurança individual do imóvel.
Itens para conferir durante a sua visita
Ao agendar sua visita presencial, vale observar:
O dimensionamento da vaga de garagem para a capacidade dos seus veículos;
O espaço e conservação da área de churrasqueira;
A incidência solar nos dormitórios do pavimento superior.
Alugue com suporte da Imobiliária Noruega
Encontrar o sobrado ideal exige um processo de locação claro e ágil. A Imobiliária Noruega, com 30 anos de atuação consolidada no mercado de Curitiba, oferece todo o acompanhamento desde a primeira visita até a entrega das chaves.
Se este sobrado no Barreirinha atende ao momento de vida da sua família, acesse o site da Imobiliária Noruega para ver o anúncio completo e solicitar o agendamento da sua visita. Lembre-se de verificar a disponibilidade vigentes do imóvel.