Apartamento de 3 quartos para alugar no Cabral: espaço e estrutura para a família
Encontrar um imóvel que acompanhe a rotina de toda a família exige observar mais do que o número de dormitórios. A distribuição dos ambientes, os espaços de convivência, a estrutura do condomínio e a localização precisam funcionar em conjunto. Para quem procura um apartamento de 3 quartos para alugar no Cabral em Curitiba, esses fatores ajudam a avaliar se a moradia oferece a organização necessária para o dia a dia.
Na Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1065, este apartamento possui 117 m² úteis, três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e sacada com churrasqueira a gás. A cozinha conta com armários, e a área de serviço dispõe de armários, máquina de lavar roupas e secadora. O imóvel também possui uma vaga de garagem.
O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. A combinação entre área privativa e estrutura compartilhada permite analisar diferentes aspectos da experiência de morar no Cabral.
O que considerar ao morar no Cabral?
A localização é um dos critérios mais importantes na escolha de um imóvel. Ela influencia o tempo de deslocamento, o acesso a serviços e a maneira como os moradores organizam compromissos profissionais, familiares e pessoais.
O apartamento está situado na Rua Coronel Amazonas Marcondes, no bairro Cabral. De acordo com o anúncio, o endereço fica a quatro quadras da Avenida Paraná e do Supermercado Walmart, além de contar com fácil acesso a diversas linhas de ônibus.
Essas referências ajudam o interessado a visualizar a relação do imóvel com pontos de comércio e transporte. Para quem realiza compras com frequência, a proximidade do supermercado pode ser um aspecto relevante. Já quem depende do transporte coletivo pode avaliar as linhas disponíveis e os trajetos que atendem aos compromissos cotidianos.
A visita é uma oportunidade para conhecer a rua e observar o entorno. Também vale verificar os caminhos utilizados com mais frequência, considerando horários de trabalho, escola e outras atividades. A percepção sobre a localização fica mais completa quando o interessado relaciona o endereço às próprias necessidades.
Morar no Cabral pode significar uma rotina diferente para cada pessoa. Por isso, a escolha deve considerar o que realmente importa para os futuros moradores, em vez de depender apenas de uma avaliação genérica do bairro.
Como o apartamento organiza os espaços?
Com 117 m² úteis, o imóvel oferece três dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada. A distribuição permite separar os espaços de convivência e descanso, uma característica que pode ser interessante para famílias ou moradores que precisam de ambientes adicionais.
A unidade está localizada no terceiro andar e possui face leste. Essas informações podem ajudar o interessado a compreender a posição do apartamento no edifício e a incidência de luz ao longo do dia. Durante a visita, vale observar como a iluminação natural aparece nos diferentes ambientes e se corresponde às preferências dos moradores.
A sala para dois ambientes permite pensar em uma organização que contemple estar e refeições. Essa divisão pode favorecer a convivência sem exigir que todas as atividades aconteçam no mesmo espaço. O anúncio não detalha a mobília da sala, então é importante avaliar as dimensões e planejar a disposição dos próprios móveis.
Três dormitórios e uma suíte
O apartamento conta com três dormitórios com armários, sendo uma suíte. A presença de armários nos quartos pode contribuir para a organização dos pertences e facilitar a adaptação dos moradores.
A suíte oferece um espaço de uso mais reservado, enquanto os outros dois dormitórios podem assumir funções de acordo com a composição familiar. Para quem tem filhos, podem ser utilizados como quartos individuais. Para um casal, um deles pode funcionar como escritório ou ambiente de hóspedes.
É importante conferir as dimensões dos cômodos e a capacidade dos armários durante a visita. A quantidade de quartos é um critério inicial, mas a adequação depende de como cada ambiente pode ser utilizado na prática.
Sacada com churrasqueira a gás
A sacada possui churrasqueira a gás, característica que acrescenta uma possibilidade de uso ao apartamento. O espaço pode ser destinado a refeições e encontros, conforme as regras do condomínio e as condições de utilização do equipamento.
A integração da sacada com a área social merece atenção durante a visita. Vale observar o acesso, as dimensões e a disposição dos ambientes, além de confirmar as orientações de uso e manutenção da churrasqueira.
Para quem gosta de receber familiares e amigos, esse espaço pode complementar a sala e criar outra opção de convivência. Ainda assim, a decisão deve considerar os hábitos dos moradores e a frequência com que pretendem utilizar a área.
Cozinha e área de serviço equipadas
A cozinha possui armários e pia com tampo em granito. O anúncio também informa geladeira duplex. Esses elementos podem facilitar a organização do ambiente e ajudar o interessado a avaliar a estrutura disponível para preparar refeições.
A área de serviço conta com armários, máquina de lavar roupas e secadora. Para quem realiza tarefas domésticas com frequência, a presença desses equipamentos pode representar praticidade na adaptação ao imóvel.
Antes de fechar a locação, é importante confirmar quais itens permanecerão na unidade e em que condições serão entregues. Também vale verificar as instalações e o funcionamento dos equipamentos durante a visita, quando autorizado.
O que a estrutura do condomínio oferece?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas.
Esses espaços atendem a diferentes possibilidades de uso. O playground pode ser considerado por famílias com crianças, enquanto a quadra poliesportiva oferece um ambiente para atividades recreativas. O salão de festas e a churrasqueira podem complementar os momentos de convivência com familiares e amigos.
A portaria 24 horas é outro ponto importante da estrutura informada. O interessado deve conhecer como funciona o controle de acesso e quais são os procedimentos para entrada de visitantes, entregas e prestadores de serviço.
Também é recomendável consultar as regras de utilização das áreas comuns, os horários permitidos e eventuais custos para reserva dos espaços. A existência de uma estrutura compartilhada precisa ser acompanhada da compreensão das normas que organizam seu uso.
Para quem esse apartamento pode fazer sentido?
A configuração do imóvel permite considerar diferentes perfis de moradores.
Famílias com filhos: os três dormitórios oferecem possibilidades de organização para os integrantes da casa. O playground e a quadra poliesportiva também podem ser considerados por quem procura espaços compartilhados para atividades recreativas.
Casais que precisam de ambientes adicionais: a suíte pode ser destinada ao casal, enquanto os outros quartos podem funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de apoio.
Pessoas que gostam de receber: a sala para dois ambientes e a sacada com churrasqueira a gás oferecem alternativas para momentos de convivência. O salão de festas do condomínio amplia as possibilidades de encontros, conforme as regras de uso.
Moradores que valorizam praticidade doméstica: a cozinha com armários e a área de serviço equipada podem facilitar a organização das tarefas cotidianas. É importante confirmar os itens que permanecerão no imóvel.
A escolha deve considerar o uso real dos ambientes. Um imóvel com mais espaço pode ser adequado para quem precisa de flexibilidade, mas também exige avaliar o custo mensal e as responsabilidades associadas à locação.
Quanto custa alugar o apartamento no Cabral?
O valor de locação anunciado é de R$ 2.750,00 por mês. O anúncio informa condomínio de R$ 889,00 e IPTU de R$ 140,00.
Esses valores precisam ser considerados em conjunto no planejamento financeiro. Antes de avançar, vale confirmar a periodicidade do IPTU, as condições de cobrança do condomínio e a existência de outros encargos previstos.
Também é importante compreender quais serviços estão incluídos na taxa condominial e se existem despesas relacionadas à utilização das áreas comuns. Essas informações ajudam a comparar o custo total da moradia com outras opções disponíveis.
O planejamento deve considerar ainda despesas pessoais de mudança e instalação de serviços. Uma decisão consciente depende de avaliar o conjunto de custos e a compatibilidade do imóvel com a rotina dos moradores.
Como avaliar o apartamento antes de assinar o contrato?
A visita é o momento de verificar as condições dos ambientes e esclarecer dúvidas sobre os itens informados no anúncio. Alguns pontos merecem atenção:
Conferir a distribuição dos três dormitórios e as condições da suíte.
Observar a incidência de luz nos ambientes, considerando a face leste.
Avaliar a sala para dois ambientes e a integração com a sacada.
Conhecer a churrasqueira a gás e confirmar as regras de utilização.
Verificar os armários da cozinha e dos quartos.
Conferir a geladeira, a máquina de lavar e a secadora informadas.
Conhecer a vaga de garagem e suas condições de acesso.
Consultar as regras das áreas comuns e da portaria 24 horas.
Confirmar os valores e a periodicidade dos encargos.
A documentação também deve ser analisada com atenção. O interessado precisa compreender os documentos solicitados, as garantias locatícias aceitas e as responsabilidades estabelecidas no contrato.
É recomendável esclarecer os procedimentos de vistoria, manutenção e devolução do imóvel. Essas informações devem estar claras antes da assinatura para que todas as partes compreendam suas obrigações.
Na Imobiliária Noruega, nós valorizamos a transparência na apresentação dos imóveis e o acompanhamento próximo durante as etapas da locação. Nosso papel é ajudar o interessado a compreender as características da unidade e as condições do processo antes de tomar sua decisão.
Perguntas frequentes sobre o apartamento no Cabral
O apartamento possui suíte?
Sim. O imóvel tem três dormitórios, sendo uma suíte, e o anúncio informa armários nos três quartos.
A sacada possui churrasqueira?
Sim. A sacada conta com churrasqueira a gás. As condições de uso e as orientações do condomínio devem ser confirmadas durante o atendimento.
O condomínio oferece áreas de lazer?
O anúncio informa salão de festas, churrasqueira e playground, além de quadra poliesportiva e portaria 24 horas.
O apartamento tem equipamentos na cozinha e na lavanderia?
Sim. A descrição informa geladeira duplex na cozinha e máquina de lavar roupas e secadora na área de serviço, além de armários nos ambientes. É importante confirmar quais itens permanecerão na unidade.
Conheça o apartamento para alugar no Cabral
Se um apartamento de três quartos para alugar no Cabral combina com o que você procura em Curitiba, vale conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar a localização na Rua Coronel Amazonas Marcondes, 1065. O imóvel possui suíte, sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira a gás, cozinha com armários e área de serviço equipada.
Fale com nossa equipe para solicitar mais informações e agendar uma visita. Nós podemos esclarecer dúvidas sobre os equipamentos, os valores, a vaga de garagem e as condições do condomínio para que você avalie se essa opção atende à sua rotina.